Evolution des normes sur le regroupement de Crédits ce début janvier

1 – CFCAL : SCI

Vous aurez pu constater que sur les SCI, les taux sont restés inchangés sur le 1^er trimestre 2023. Le coût du refinancement est resté stable, augurant une amélioration de la situation sur le 2ème trimestre.

2 – DPE

Impact de la loi climat sur nos normes :

Les interdictions progressives de mise en location de biens énergivores nous conduisent à demander, à partir du 02 janvier 2023, un Diagnostic de Performance Energétique pour les biens immobiliers à financer ou pour permettre la prise en compte des loyers issus de biens déjà détenus par l’emprunteur.

Les revenus locatifs issus de biens immobiliers classés F ou G ne pourront plus être retenus à moins de justifier de travaux de rénovation énergétique en cours ou à financer (de même qu’un cas d’absence de DPE).

Il nous faudra des devis par des artisans à l’adresse du bien, pas d’auto-travaux. Les modalités précises nous serons communiquées prochainement.

4 – MyMoneyBank (MMB) : reprise partielle d’activité

L’augmentation au 1^er janvier de l’usure conso à 5.71% permet à MMB de restaurer ses marges et de reprendre son activité, dans un premier temps, sur le RAC hypo usure conso (moins de 60% d’immo dans l’opération de regroupement)

3 – CGI : RAC Locataire

Grâce à une usure conso de 5.71%, CGI accepte de reprendre timidement le RAC locataire, avec des normes légèrement restrictives et une rémunération faible.

Des Informations en ce début d’année qui sont de bonnes nouvelles, bien qu’encore timides, mais laissant présager une détente de la situation et espérer un 2ème trimestre plus clément.

La direction

 

Pourquoi un Partenariat avec un courtier grossiste en crédit ?

Cibfinance, depuis 2001, est une plateforme pour des professionnels en :

• Financement de SCPI
• Financement de SCI
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• Crédit conso,

Notre mission :

Apporter des solutions de financement à des courtiers, CIF, Assureur qui n’ont pas le produit pour leurs clients. Nous sommes un grossiste en crédit.

Nous mettons en place un partenariat en crédit et animons un réseau de mandataires ou d’Indicateur d’affaires France entière.

Deux formules :

1 – Vous souhaitez monter et suivre vos dossiers de crédits : MIOB : Mandataire de Cibfinance
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De nombreux professionnels nous font confiance depuis 20 ans, pourquoi pas vous ?

Tel : 04 77 32 32 09 – Demander Sabah JARAAM
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